Ihr Haus. Schlüsselfertig. Aus einer Hand.
Sie planen einen Neubau in Bonn, Köln oder dem Rheinland — und wollen nicht 14 verschiedene Handwerker selbst koordinieren. Wir realisieren Ihr Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus schlüsselfertig: ein Bauleiter, ein Festpreis, ein Übergabetermin.
Was Sie bekommen
Vier Dinge, die wir Ihnen versprechen — und die Sie im Vertrag schwarz auf weiß haben.
Schlüsselfertigbau ist kein Marketing-Wort, sondern ein klar definierter Lieferumfang. Bei uns sieht der so aus:
Ein Festpreis
Verbindlich kalkuliert nach detaillierter Bau- und Leistungsbeschreibung. Keine Schätzpositionen, kein „Kommt drauf an“.
Ein Übergabetermin
Wir nennen Ihnen eine realistische Bauzeit — und halten sie. Bei Verzug aus unserem Verschulden tragen wir die Konsequenzen.
Ein Ansprechpartner
Ihr Bauleiter ist Telefon-/Mail- und Baustellenansprechpartner. Keine Subunternehmer-Kette.
Eine Abnahme
Gemeinsame Begehung, dokumentierte Mängelliste, klare Mängelbehebung, dann Schlüsselübergabe.
Haustypen
Was wir bauen — und in welcher Größenordnung.
Diese Preise sind Erfahrungswerte aus 2026 für die Region Bonn/Rhein-Sieg, gehobener Standard, ohne Grundstück. Ihr konkreter Preis kommt nach Vor-Ort-Termin.
Einfamilienhaus
ab 380.000 €Typische Wohnfläche: 120–180 m²
Solo-Familie, klassisches Eigenheim
Doppelhaus (pro Hälfte)
ab 320.000 €Typische Wohnfläche: 110–160 m²
Familie + Eltern oder Freunde gemeinsam
Reihenhaus
ab 280.000 €Typische Wohnfläche: 100–140 m²
kompakt, energieeffizient, gemeinsam günstiger
Mehrfamilienhaus
ab 1,8 Mio. €Typische Wohnfläche: ab 300 m²
Eigen-/Vermietungs-Investment 4+ WE
Hinweis: Alle Werte sind Brutto-Erfahrungswerte 2026 für die Region Bonn / Rhein-Sieg-Kreis, gehobener Standard, ohne Grundstück, ohne Außenanlagen. Tatsächliche Preise hängen von Ausstattung, Grundstückssituation und Baugrund ab.
Der Weg zum Haus
Vier klare Schritte — wir laufen sie gemeinsam.
So sieht ein typischer Hausbau-Prozess bei uns aus. Sie wissen jederzeit, was als nächstes ansteht — und wann.
- 01
Erstgespräch (kostenfrei)
Wir setzen uns 60 Minuten zusammen — bei Ihnen, bei uns oder per Videocall. Sie erzählen Ihr Vorhaben, wir hören zu und sagen ehrlich, was geht und was nicht.
- 02
Vor-Ort und Grobplanung
Wir besuchen das Grundstück, prüfen Erschließung, Baugrund und Nachbarbebauung. Mit Architekt und Statiker entsteht eine erste belastbare Planung.
- 03
Festpreis-Angebot
Sie bekommen eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung plus verbindlichen Festpreis. Alles, was enthalten ist, steht drin — alles, was nicht, ebenfalls.
- 04
Bau + Schlüsselübergabe
Ab Vertrag begleitet Sie ein Bauleiter. Wöchentliche Updates, dokumentierte Bautagebücher, gemeinsame Abnahme, Schlüsselübergabe und 5 Jahre Gewährleistung nach VOB/B.
Sie wollen wissen, was Ihr Haus konkret kostet?
In 60 Sekunden eine erste belastbare Spanne mit unserem Baukosten-Rechner — danach optional in ein Festpreis-Angebot überführen.
Häufige Fragen
Was Bauherren uns am häufigsten fragen.
Etwas, das hier nicht steht? Schreiben Sie uns — wir antworten werktags innerhalb von 24 Stunden, persönlich und nicht per Bot.
Realistische Spannen für ein Massiv-Haus in Stahlbeton/KS-Mauerwerk: Einfamilienhaus 380.000–620.000 €, Doppelhaus pro Hälfte 320.000–520.000 €, Reihenhaus 280.000–440.000 € — jeweils ohne Grundstück, mit gehobener Standard-Ausstattung. Den realistischen Wert für Ihr Projekt zeigt unser Baukosten-Rechner.
Bei einem klassischen Einfamilienhaus rechnen wir mit 9–14 Monaten ab Bauantrag. Bei einem Mehrfamilienhaus mit 14–22 Monaten. Sobald das Grundstück und der Plan stehen und wir vertraglich starten können, halten wir den Termin verbindlich.
Enthalten sind alle Gewerke vom Aushub bis zum bezugsfertigen Haus: Erdarbeiten, Rohbau, Dach, Putz, Fenster, Türen, Elektro, Sanitär, Heizung, Boden, Fliesen, Maler. Außenanlagen, Carport/Garage und Sonderwünsche sind optional. Was nicht enthalten ist, steht klar in der Bau- und Leistungsbeschreibung — wir verstecken nichts in Kleinstpositionen.
Idealerweise ja — Sie bringen Grundstück und Genehmigungssituation mit, wir den Hausbau. Wenn Sie noch suchen, helfen wir bei der Bewertung möglicher Grundstücke (Hanglage, Erschließung, Bodengutachten) und schätzen ein, was darauf realistisch baubar wäre.
Sehr sicher. Wir kalkulieren auf Basis einer detaillierten Bau- und Leistungsbeschreibung, die Sie vor Unterschrift komplett siehst. Nachträge entstehen nur, wenn Sie Sonderwünsche ergänzt oder Behördenauflagen sich ändern — nicht aus „Kalkulationsungenauigkeiten“ unsererseits.
Ja. Wir setzen die Energiekonzepte um, die Ihr Energieberater oder Architekt definiert (KfW 55, 40, 40+ etc.) — Hülle, Lüftung, Heizung, Dichtheitsprüfung. Die Förderabwicklung selbst übernimmt Ihr Energieberater bzw. Sie, wir liefern die technischen Nachweise.
Weiterführende Leitfäden
Mehr zum Neubau
Nächster Schritt
Lassen Sie uns Ihr Haus planen.
Erstgespräch kostenfrei, unverbindlich und ehrlich. Wir sagen Ihnen nach 60 Minuten, ob und wie wir Ihr Projekt umsetzen können.