Wir sanieren Altbauten, modernisieren Bestandswohnungen, stocken auf und greifen in tragende Strukturen ein. Seit 30 Jahren auch dort, wo Bewohner, Mitarbeiter oder Patienten bleiben müssen — mit Abschnittsbauweise, Staub- und Lärmschutz und durchdachter Logistik.
Was wir machen
Bestandsbau auf zeitgemäßen Standard bringen: Hülle, Dach, Fenster, Heizung, Bäder, Böden. Mit oder ohne energetisches Konzept.
Räume neu zuschneiden, Wände öffnen, Anbauten realisieren — auch mit statischen Eingriffen in tragende Wände.
Ein zusätzliches Geschoss auf bestehende Gebäude. Massiv oder als Hybrid aus Stahl, Holz und Beton.
Sanierung, während Produktion, Bewohner oder Patienten bleiben. Unsere Spezialität seit 30 Jahren.
Ablauf
Sanierungen verlaufen nie linear. Aber unsere vier Schritte geben Ihnen Sicherheit, dass das Projekt jederzeit unter Kontrolle ist.
Wir kommen vorbei, analysieren Bausubstanz, Statik, Haustechnik, Schäden und Nutzungssituation. Foto-Dokumentation und Schadenskatalog inklusive — kostenfrei.
Sie bekommen ein realistisches Konzept mit Bauablauf, Schutzmaßnahmen für laufenden Betrieb, klaren Kosten- und Zeitspannen — kein Wunschdenken.
Wir bauen — sauber, leise, sicher. Bewohner und Mitarbeiter bekommen so wenig wie möglich von der Baustelle mit. Wochen-Updates per Mail oder Chat.
Förmliche Abnahme, Abnahmeprotokoll mit Mängelliste und Fristsetzung, saubere Übergabe, verbindliche Mängelhaftung. Bei energetischen Maßnahmen: Dichtheitsprüfung (Blower-Door, n50-Wert) und alle GEG-Nachweise.
Beschreiben Sie uns kurz, was da ist — Lage, Baujahr, Zustand, Vorhaben. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit den nächsten konkreten Schritten.
Häufige Fragen
Realistische Spannen pro Quadratmeter Wohnfläche: einfache Modernisierung 500–900 €/m², Komplettsanierung mit Hülle und Technik 1.500–2.800 €/m², Sanierung mit Statik-Eingriff oder Aufstockung 2.500–4.500 €/m². Eine konkrete Zahl gibt es nach Bestandsaufnahme und Statik-Check.
Ja, das ist sogar eine unserer Spezialitäten. Wir arbeiten mit Abschnittsbauweise, Staub- und Lärmschutzwänden, getrennten Logistikzugängen und Wochenendschichten — damit Bewohner möglichst wenig vom Bau merken.
Eine reine Innensanierung einer 120-m²-Wohnung läuft 8–14 Wochen. Eine Komplettsanierung mit Hülle, Dach und Statik-Eingriff 6–12 Monate. Aufstockung 4–9 Monate. Genauer schätzen wir nach Bestandsaufnahme.
Ja — wir koordinieren mit Sachverständigen und Versicherern, übernehmen Trocknung, Schadensanierung, Wiederaufbau und Übergabe an den Bauherrn. Wichtige Erfahrung aus Bad Neuenahr nach der Flutkatastrophe 2021.
Aufstockung bedeutet: ein bestehendes Gebäude um ein zusätzliches Geschoss erweitern. Lohnt sich besonders, wenn das Grundstück knapp ist und Baurecht weitere Wohnfläche zulässt. Voraussetzung ist eine statische Vorprüfung des Bestandes — die machen wir kostenfrei beim Vor-Ort-Termin.
Weiterführende Leitfäden
Nächster Schritt
Sanierungen sind unsere Lieblings-Aufgabe — gerade die, wo andere lieber nicht zugreifen. Schicken Sie uns Ihr Projekt.
